삼성물산이 지하공간 설계를 바탕으로 개포우성7차에 하이엔드 커뮤니티 시설과 주차공간 등을 조성한다. 대우건설은 개포우성7차에 ‘삶의 질 극대화’와 ‘공동주택의 단점 보완’을 중심으로 한 세부 설계안을 공개했다.
삼성물산, 개포우성7차 하이엔드 커뮤니티 시설과 주차공간 조성
삼성물산이 지하공간 설계를 바탕으로 개포우성7차에 하이엔드 커뮤니티 시설과 주차공간 등을 조성한다.
삼성물산은 개포우성7차에 지하 4개 층, 22m 높이의 아트리움 커뮤니티 공간을 제안했다고 14일 밝혔다. 천장을 넓게 개방한 중정 형식의 공간에 크리스털을 형상화한 천창을 덮은 아트리움은 지하 4층까지 자연 채광이 들어올 수 있게 할 예정이다.
커뮤니티 면적(총 4226평)은 세대당 3.8평으로 개포 일대 최대 규모다. 최근 강남권 신축 아파트 단지의 세대당 커뮤니티 면적이 2평 정도인 것과 비교하면 2배에 달하는 규모이다. 지하 개별 세대 창고 공간까지 포함하면 세대당 5.3 평의 면적을 제공하는 것이다.
아트리움을 중심으로 한 지하 4개 층에는 △라이프 △액티비티 △에듀 △컬처 4개 구역으로 구성된 대규모 커뮤니티 공간인 ‘클럽 래미안’이 들어선다. 클럽 래미안은 △브라이트 아쿠아파크 △네이처 피트니스 △그린골프클럽 △다목적 체육관 △러닝 트랙 △레스토랑 등 조합원 선호도가 높은 다양한 스포츠‧문화 시설을 집중 배치해 여가 생활을 누릴 수 있는 공간으로 조성할 계획이다.
스카이 커뮤니티인 ‘듀얼 피크 라운지’의 프라이빗 운동시설과 스파형 게스트하우스, 스카이 테라스 라운지 등은 휴식 공간으로 지어질 예정이다. 각 동마다 개인학습‧그룹스터디 등을 위한 △위드인 러닝랩, 프라이빗 영화관인 △위드인 시네마 등도 계획했다.
커뮤니티 규모에 걸맞은 55개 종류의 다양한 프로그램도 함께 운영할 계획이다. △키즈 라이브러리 △크리에이티브 스튜디오 △스카이 필라테스 △1인 독서실 △아쿠아 테라피 등을 제공한다.
한편 혁신적인 지하공간 설계로 지하 주차장 공간 효율성과 이동 편의성을 높였다. 이를 통해 개포지역 최대인 세대당 2.21대의 주차대수를 확보했다. 또 주차장 진입구부터 지하 4층까지 한 번에 내려갈 수 있는 ‘익스프레스웨이’를 적용해 기존 한 층씩 돌아 내려가야 하는 지하 주차 동선을 개선했다. 거주동에서 가장 가깝거나 평소 선호하는 주차구역을 안내해 주는 등 래미안의 AI 기술을 적용한 최첨단 주차시스템도 적용된다.
김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 “개포우성7차의 지하 설계는 기존의 공동주거와는 차원이 다르다”며 “이번 커뮤니티 시설과 주차장은 단순히 숨겨진 공간이 아닌, 지하공간의 새로운 미래를 확인할 수 있는 시작점이 되고 삶의 패러다임을 바꿀 것”이라고 전했다.
대우건설, 개포우성7차 세부 설계안 공개
대우건설이 개포우성7차에 ‘삶의 질 극대화’와 ‘공동주택의 단점 보완’을 중심으로 한 세부 설계안을 공개했다.
대우건설이 ‘써밋프라니티’는 총 1130세대 규모의 대단지를 8개동 2열 배치로 구성해 건폐율이 낮은 단지로 조성된다고 14일 밝혔다. 일부 동 사이의 거리만 극대화하면 나머지 동들이 가까워지는 단점을 보완하기 위해 모든 동과 동 사이의 거리를 고루 넓혀 균형 있는 배치를 했다.
대우건설은 개포우성7차의 남측에 있는 개포한신아파트와 세대 간섭이 발생하지 않도록 조망 방향을 조절해 기존 원설계안과 대비해 동배치 개선을 이뤄냈다. 사생활 침해를 보완하기 위한 것이다.
‘써밋 프라니티’에는 개포 최초 3세대 판상형 타워가 도입된다. 대우건설 측은 세계적인 고급 고층주거는 타워형 디자인을 바탕으로 쾌적한 주거의 핵심인 조망과 채광 확보를 위해 평면에 변화를 주는 3세대 판상형 타워로 진화하고 있다고 설명했다. 이에 발맞춰, 대우건설은 조합원 뿐만 아니라 일반 분양을 포함한 100% 모든 세대가 남향과 맞통풍을 즐길 수 있는 최상의 주거환경을 제공한다.
세대구성을 보면 전용 59㎡를 초과하는 평형을 932세대로 설계했다. 특히 전체 세대의 절반이 넘는 622세대에는 3면이 개방된 설계를 적용해 개포우성7차만이 갖고 있는 입지적 특장점인 대모산, 양재천, 탄천, 도심 등 모든 다양한 종류의 조망을 누릴 수 있도록 계획했다. 여기에 3면의 거대한 조망형 창호를 통해 개방감을 누릴 수 있도록 했다.
대우건설은 실거주자의 효용을 극대화하기 위해 실사용 면적을 최대화했다. 특히, 99타입은 조합 원설계안의 전용 112타입과 실사용 면적이 동일할 만큼 서비스면적을 극대화했으며 112타입은 원설계안 전용 122타입보다도 넓은 실사용 면적을 제공한다.
대우건설 관계자는 “대우건설은 국내에서 가장 많은 주택공급 실적을 보유한 민간 건설사로 그동안 쌓아온 주택 건설의 모든 경험과 노하우, 개포우성7차 사업지에 대한 오랜 연구를 바탕으로 개포우성7차만이 갖는 입지의 특성을 정확히 반영한 다양한 설계 아이템을 준비하였다”며 “써밋 프라니티는 경쟁사 대비 낮은 건폐율, 3면 서라운드 조망 최대 확보 등 공동주택에서 누릴 수 없는 개방감과 쾌적함을 극대화하기 위한 노력을 곳곳에 담아냈다”고 밝혔다.
